Обявите в imot.bg без импорт и без преписване

Преписването, което никой не брои

Агенция без автоматична връзка с imot.bg качва всяка обява на ръка. Вид, град и квартал, цена, площ, етаж, строителство, десетки отметки за особености, описание, име и телефон на брокера, снимките една по една. После същото, когато цената падне. После обявата трябва да се свали, когато имотът се продаде.

Тази работа рядко се брои, защото е разпиляна на по десет минути. Но тя е и причината обявите в портала да изостават от системата: цената в imot.bg е старата, а продаденият имот още стои и събира обаждания.

Импортът и пакетът за 500 обяви

imot.bg има автоматична връзка — импорт. При нея системата на агенцията публикува и обновява обявите сама. Условието обаче е агенцията да плаща на imot.bg пакет за 500 активни обяви.

За голяма агенция това има смисъл. За агенция с няколко десетки обяви често значи да плаща за капацитет, който не ползва, само за да не преписва. Затова повечето малки и средни агенции остават на ръчното качване.

OptiEstate работи и по двата начина. С пакета обявите тръгват към imot.bg през импорта, както към останалите портали. Без пакета има разширение за браузър.

Разширението: данните от системата, „Запиши“ — от вас

Разширението стои в страничния панел на Chrome, до страницата на imot.bg. Брокерът е влязъл в профила на агенцията в imot.bg, както винаги.

В таба „Чакат“ панелът показва кои обяви трябва да се обновят, защото имотът се е променил в системата, и кои да се свалят — продадени, архивирани или скрити имоти. Пренася в системата и прегледите и следящите на обявите от „Моите обяви“.

Ако imot.bg смени формата си, това се оправя с обновяване на системата. Не чакате нова версия на разширението.

Същият имот — и във Facebook

Второто нещо, което разширението прави, е постът във Facebook. Брокерът отметва какво да влезе — цена, площ, стаи, локация, описание, линк към сайта, контакт. AI пише текста само от тези факти, а брокерът го преглежда и поправя.

После разширението отваря формата за нов пост и попълва текста и снимките. Аудиторията, групите и „Публикувай“ избира и натиска човекът. Във Facebook разширението само пише — не чете профила, групите и съобщенията.

Какво знае агенцията за чуждата обява

Третото е картата „Тази обява“. Докато брокерът разглежда обява в imot.bg, панелът показва от кога е обявата, кой друг предлага същия имот и дали продавачът вече е в CRM-а на агенцията. Полезно е преди обаждане: веднага се вижда дали това не е ваш стар контакт или имот, който колега вече води.

В план Про картата показва и как се е движила цената, колко е цената на м² спрямо квартала и на кои клиентски търсения отговаря имотът. Оттам обявата се внася в базата като чернова, а със „Следи цената“ идва известие, когато поевтинее или бъде свалена.

Постът и картата са полезни и на агенциите с импорт — те не зависят от пакета.

Какво разширението не прави

• Не натиска „Запиши“ и „Публикувай“ и не купува платени услуги в imot.bg.
• Не подава точния адрес. Към imot.bg отиват само град и квартал.
• Не чете паролите за imot.bg и Facebook. Работи с входа, който вече имате в браузъра.
• Работи само в imot.bg и на страницата за нов пост във Facebook, която отваря самото то.

Свързването е без парола: разширението показва код, а брокерът го одобрява в панела на OptiEstate със своя акаунт. Кой може да ползва разширението, кой да качва и кой да пише с AI, агенцията решава в „Групи и права“. Подробностите са в политиката за поверителност на разширението.

Разширението е за Google Chrome, а версиите за Microsoft Edge и Safari предстоят. На страницата на разширението има демо, в което можете да пробвате качването, картата и поста.

Често задавани въпроси

Може ли агенция да качва в imot.bg автоматично без пакета за 500 обяви?

Автоматичната връзка с imot.bg (импортът) изисква платен пакет за 500 активни обяви. Без него OptiEstate има разширение за браузър: попълва формата на imot.bg с данните от системата, а „Запиши“ натискате вие — без преписване поле по поле.

Натиска ли разширението „Запиши“ вместо брокера?

Не. То попълва формата, а брокерът я преглежда и натиска „Запиши“. Във Facebook също — аудиторията, групите и „Публикувай“ избира човекът.

Колко струва разширението?

Самото разширение се инсталира безплатно от Chrome Web Store. Работи със система OptiEstate от план Основен нагоре, а цената и пазарът, съвпаденията с търсенията и „Внеси като чернова“ в картата „Тази обява“ са в план Про.

Работи ли с Edge и Safari?

Засега е за Google Chrome. Версиите за Microsoft Edge и Safari предстоят.